Průmyslový development v Česku zažívá revoluci díky nemovitostní skupině Urbanity, která svým inovativním přístupem k výstavbě výrobních areálů redefinuje standardy v tomto segmentu. Tyto areály spojují architektonickou jedinečnost, ekologickou udržitelnost a orientaci na potřeby zaměstnanců, což jim přináší nejen uznání odborné veřejnosti, ale i důvěru místních komunit, se kterými úzce spolupracuje. Důkazem je oceňovaný areál v Tachově i ten nově připravovaný v Bruntálu.

Průkopník v oblasti udržitelný výrobních areálů
Urbanity Campus Tachov, který se v posledních letech postupně rozrůstá v Plzeňském kraji poblíž německých hranic, se stal vůbec prvním průmyslovým areálem v České republice, který získal prestižní certifikaci BREEAM Communities pro udržitelné městské čtvrti a veřejné prostory, a to s nejvyšším ratingem ve střední a východní Evropě. Tento výjimečný úspěch potvrzuje, že průmyslové areály mohou být plnohodnotnou součástí městského prostředí a přinášet hodnotu nejen svým nájemcům, ale i místním obyvatelům.
„V průmyslovém developmentu jsou zásadní inovace v oblasti využívaných materiálů a v energetické efektivitě. V Urbanity věříme, že výrobní kampusy mohou být navržené s ohledem na životní prostředí a zároveň poskytovat komfort pro uživatele. Spojujeme architektonickou jedinečnost s obnovitelnými zdroji energie. Naším cílem je tvořit areály, které splňují nejen nové regulační požadavky, ale také vycházejí vstříc potřebám moderních firem a jejich zaměstnanců podobně, jako jsou na to dnes už lidé zvyklí v kancelářských areálech," uvádí Roland Hofman, spoluzakladatel a CEO nemovitostní skupiny Urbanity.

Ocenění potvrzují kvalitu a inovativní přístup
Urbanity se díky své dlouhodobé orientaci na udržitelnost a společenskou odpovědnost umístila už podruhé mezi TOP 5 českými firmami v kategorii malých a středních podniků v ESG žebříčku, který vyhlašuje Asociace společenské odpovědnosti ve spolupráci s magazínem Forbes Česko. Tento prestižní žebříček hodnotí firmy podle jejich přístupu k udržitelnosti a integraci ESG principů do jejich každodenního fungování.
Kromě toho získal Urbanity Campus Tachov řadu dalších ocenění, včetně prestižní ceny Ministerstva průmyslu a obchodu ČR udělované v rámci soutěže Stavba roku Plzeňského kraje pro budovu GAMA. Porota ocenila kvalitní návrh fasády, který se vymyká současným trendům průmyslových staveb, moderní technické řešení včetně střešní fotovoltaiky, bateriového úložiště a inteligentního systému řízení, a také pojetí přilehlého okolí s dostatkem zeleně a relaxačních zón.

Urbanity Campus Tachov: Průmyslový areál nové generace
Kampus v Tachově reprezentuje novou generaci průmyslových areálů, které komplexně využívají brownfieldové území. Areál stojí na zelené energii ze solárních panelů, které dokážou pokrýt až 40 % energetických potřeb areálu. Investice do obnovitelných zdrojů postupně přinesly rozšíření vlastní místní elektrárny na výkon 5 MWp, což z ní dělá největší solární střešní elektrárnu v Česku. Instalace bateriového úložiště s kapacitou 1,4 MWh navíc umožňuje se vyrobenou energií hospodařit s velmi efektivně. Výrobní kampus však není jen o udržitelnosti a energetické efektivitě. Je to místo, kde se prolíná práce s každodenním životem. Kromě moderního pracovního prostředí nabízí i relaxační zóny, lékařskou péči přímo v areálu a  dětskou skupinu pro děti v předškolním věku. V budoucnu se areál rozšíří o obchod s potravinami, viladomy, mateřskou školu a po domluvě s místní samosprávou dokonce hotel, který jinak v blízkém Tachově chybí.

Urbanity Campus Bruntál: Nová kapitola v rozvoji regionu
Po úspěchu v Tachově se Urbanity pustila do dalšího ambiciózního projektu – výstavby Urbanity Campus Bruntál, který přinese více než 55 000 m² nových výrobních a logistických prostor do Moravskoslezského kraje, a podpoří tak místní zaměstnanost a rozvoj regionu. Už v loňském roce získala společnost stavební rozhodnutí na rekonstrukci a dostavbu areálu v někdejší průmyslové zóně přímo ve městě Bruntál. Mezi výpadovkami na Opavu a Krnov tak vznikne výrobní kampus s novými budovami a komplexní infrastrukturou včetně napojení na okolní komunikace.
Urbanity díky úzké spolupráci s vedením města už zahájila práce na nové místní dopravní infrastruktuře, která zahrnuje zcela novou příjezdovou komunikaci do stávající průmyslové zóny. Cílem je odklonit tranzitní dopravu z rezidenční oblasti, což přinese výrazné zklidnění dopravy pro místní obyvatele. „Těší nás, že můžeme přispět k rozvoji Bruntálu prostřednictvím výstavby moderního výrobního kampusu, který otevře dveře globálním příležitostem a nabídne místním talentům zapojení do projektů mezinárodních společností. Lokalitu chceme podpořit také modernizací dopravní infrastruktury. Rezidenční oblasti odstíníme od kamionové dopravy a zároveň zlepšíme život místním obyvatelům díky nové zastávce MHD," uvedl Roland Hofman, jak se Urbanity v praxi snaží dostát svým ESG závazkům.

Budoucnost průmyslového developmentu
Nemovitostní skupina svým přístupem ukazuje, že průmyslový development může být udržitelný, esteticky hodnotný a přínosný pro místní obyvatele. Urbanity se zaměřuje právě na využívání brownfieldů v místech, kde byla tradičně výroba a která jsou napojena na to, jak místní komunity fungují. Významný důraz při realizaci projektů klade na využívání udržitelných technologií a také komfort pro zaměstnance. Ten je dnes stále ještě běžnější spíše v kancelářských areálech. „Naší strategií je budovat výrobní kampusy nové generace, které splňují nejpřísnější standardy a zároveň vytvářejí hodnotu pro společnost. Chceme dělat věci tak, aby měly skutečný pozitivní dopad na místní komunity a na zaměstnance, kteří pracují v našich areálech. Usilujeme o reálné zmírňování negativních dopadů na životní prostředí a tam, kde je to možné, dokonce o pozitivní impakt," shrnuje Hofman vizi společnosti Urbanity.

S projekty jako Urbanity Campus Tachov a Urbanity Campus Bruntál se průmyslové areály stávají místy, kde se prolíná práce s každodenním životem, a kde udržitelnost a komfort jdou ruku v ruce. Urbanity tak nastavuje nový standard pro průmyslový development v České republice i v celém regionu střední a východní Evropy.

Původně vyšlo v časopise SWISSmag vydávaném HST – Obchodní komorou Švýcarsko – Česká republika.